住宅ローン特則とは

住宅ローンが残っている自宅を残して、個人再生手続きを行うためには、住宅ローン特則(住宅資金特別条項)という制度を利用する必要があります。

住宅ローン特則を利用することで、住宅ローンの残金は減額されませんが、残金の一括請求を待ってもらえたり、完済までの期限を延ばしてもらうことも可能です。

これにより、他の借金の元本等を圧縮しつつ、住宅ローンを返済中の自宅を守ることができます。 (ただし、住宅ローン特則を利用しても、住宅ローンとして借りているお金は圧縮されることはありません。

個人再生では、この住宅ローン特則を併用して手続を進めるケースが増えています。 ちなみに、この住宅ローン特則を使っても、支払期限の延長は最大10年です。

そして、70歳までには完済しなければなりません。ただし、住宅ローン債権者(銀行など)さえ同意してくれれば、この条件も緩和することは可能です。

住宅ローン特則は、案件によっては使えない場合(例えば、住宅ローン以外の債権者によって、不動産の差押えがされている場合)もありますので、ご相談下さい。

 


借金問題の無料相談受付中!

無料相談の詳細はこちら

メールでのご相談はこちら

事務所案内

料金表

ご相談の流れ

離婚後の住宅ローン返済問題

Access map

中日本司法書士事務所

〒390-0811
長野県松本市中央三丁目6番17号
源智ビル2階

アクセスマップはこちら

遺産相続のご相談なら松本相続遺言相談室